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E_, ~ ~i , ;_. ~~ ~~ 7.5 ~u .......... blic Contracting Matters. ......... .............. 16 16 7 6 Headings . ..................... ......................... . 16 7 7 Counterparts . ................... ........................ . 16 7.8 Waivers . ...................... ' ........................ 17 7.9 Fees . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Attorneys 17 10 7 Time of the Fssence . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.11 Choice of Law . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7.12 Calculation of Time . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 _ 7.13 Construction . ............ .... .................. ...... 17 7.14 Severability . ................... ......................... 17 15 7 Amendments . ........................................... 17 . 7.16 Entire Agreement~ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7.17 Successors and Assigns. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7.18 Place of Enforcement . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7.19 No Third Party Beneficiaries. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7.20 Fxclusive Re~edies. . . . . . . . ~ . . . . . . . . . _ . . . . . . . . 18 7.21 . . . Nonwaiver of Governmental Rights. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 7.22 Approvals. . . . . . . . ~. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : : . . . . 18 7.23 Good Faith and Reasonableness . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . 18 EXI~BITS - TABLE OF CONTENTS Fa~hibit A Condominium Declaration RECI'TALS, INTENT AND PURPOSE . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 DECLARATION . . ....... ..:............... .......... .......... ' 1. ....................... DEFIlJTI'IONS. .................... 2. LAND DESCRIP'ITON . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3. NAME AND UNTT DESCRIP'ITON . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.1 "Name. . ............................................. 3.2 Boundaries of Units. . . • - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.3 Building Description and Unit Designation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4. GENERAL COMMON ELEMENTS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.1 Definition ... . .. ...... . ............. ~ ~ ~ for Common Replacement; Liability Repair and _ 4,2 Maintenance, ~ Expense . . ............................................... (a) General. .. .. ..................................... ~ Unit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (c) Hearing Room (d) Mall Uni~ ............................................. (e) Parking Garage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ~. . . . . . . . 4.3 Income From Common Elements. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.4 Rules and Regnilations Promulgated by the Association . . . . . . . . . . . . . . . 4.5 Limited Common Elements . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5. VOTIl~TG. . .. .............................................. 6. USE OF PROPERTY . .............................................. 6.1 General. . . ... ....................................... 6.2 Use of Hearing Room Uni~ . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.3 Prohibition Against Mortgages . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.4 Transit Continuing Control. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7. BYI.AWS; ASSOCIATION; MANAGEMENT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.1 Adoption of Bylaws . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Table of Contents Page - iii . 1 1 2 2 3 3 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 l ~~i l.~